Raum für Individualisten mit handwerklichem Geschick...  

Objekt-ID: Wohnung | 45326 Essen

Objektübersicht

Anzahl Etagen im Haus: 3
Mietfläche ist in Etage: 3
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Mietvertrag: sofort,
Kategorie: Proberäume-/Ateliers,Flächen für Künstler / Bands, Wohnraum
Bürofläche: 90 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Kosten/Mieten  
Nettomiete pro Monat: 350 €
Nebenkosten pro Monat: 175 €
Warmmiete pro Monat: 525 €
Miete inkl. Mwst pro Monat: 624 €
Kaution: 3 Monatsmieten €
Ausstattung  
weitere Flächen  
Energieausweis:  
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieasuweistyp: Verbrauchsausweis gültig bis zum 24.04.24
Stromverbrauchskennwert: 9,7 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 86,3 kWh/(m²*a)
Heizung Zusatz: Zentralheizung
Umgebung/Infrastruktur  
Fahrzeit Flughafen: 25 min
Fahrzeit Bahnhof: 10 min
öffentl. Verkehrsmittel: 5 min
Fahrzeit Autobahn: 5 min


*Alle Mieten und Nebenkosten sind zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen

Objektbeschreibung

Hier fühlen sich Individualisten mit handwerklichem Geschick wohl. Völlig ungestört von anderen Mietern kann man hier über den Dächern von Altenessen eine Wohnung ganz nach seinem eigenen Geschmack gestalten. In einem über 100 Jahre alten Industriegebäude wartet die alte Hausmeisterwohnung auf einen neuen Mieter. In dem restlichen Gebäude befinden sich keine Wohnfläche sondern Werkstätten, Probenräume, Ateliers und Einzelhandelsflächen. Durch laute Musik oder ähnlich laute Hobbys kann man hier niemanden stören. Auf der schönen Dachterrasse kann man hier die Abende ausklingen lassen.

Die Wohnung ist sehr stark renovierungs bzw. sanierungsbedürftig und benötigt jemanden der mit dem nötigen Fachwissen die Arbeiten umsetzt. Aufgrund des Zustandes der Wohnung kann man hier vergleichsweise sehr günstig wohnen. Eine Beteiligung des Vermieters an den Renovierungskosten ist nicht ausgeschlossen wenn das Gesamtkonzept stimmt.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Altenessen können Sie hier alles fußläufig erreichen. In der Umgebung der Mietfläche befinden sich diverse Imbissstuben und Supermärkte. Das bekannte Alleecenter ist fußläufig schnell zu erreichen und deckt mehr als den täglichen Bedarf.Die Anbindung ist durch die direkte Nähe zur B224 und damit zur A 42 und A2 optimal.
Start:

Kontakt


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Objektnummer: Wohnung

Wissenswertes:


Legende

Ihr Ansprechpartner

Andrea Hake
0201-720800 oder 0173-5444421
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