Verkaufsfläche für kurzfristige Lagerverkäufe in zentraler Lage in Altenessen.  

Objekt-ID: Einzelhandelsfläche | 45326 Essen

Objektübersicht

Mietvertrag: sofort,Kurzmietvertrag
Kategorie: Einzelhandelsflächen
Verkaufsfläche: 395 m²
Gesamtfläche: 395 m²
Kosten/Mieten  
Nettomiete pro Monat: 1382 €
Nebenkosten pro Monat: 580 €
Warmmiete pro Monat: 1962 €
Miete inkl. Mwst pro Monat: 2335 €
Kaution: 7006,45 €
Ausstattung  
Ausstattung: Leuchtstoffröhren, WC in Mietfläche, überdachte Rampe, Rampe
weitere Flächen  
Energieausweis:  
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieasuweistyp: Verbrauchsausweis gültig bis zum 24.04.2024
Stromverbrauchskennwert: 9,7 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 86,3 kWh/(m²*a)
Heizung Zusatz: Zentralheizung
Umgebung/Infrastruktur  
Fahrzeit Flughafen: 25 min
Fahrzeit Bahnhof: 10 min
öffentl. Verkehrsmittel: 5 min
Fahrzeit Autobahn: 5 min


*Alle Mieten und Nebenkosten sind zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen

Objektbeschreibung

An einer stark frequentierten Straße in Altenessen haben Sie in diesen Räumen alle Möglichkeiten. Die Räume sind von zwei Seiten begehbar. An einer Seite befindet sich eine Rampe an der Ware angeliefert bzw. verladen werden kann. An der anderen Seite des Gebäudes befindet sich der " Kundeneingang" über den Ihre Kunden das Geschäft betreten können. Im Inneren des Raumes besteht noch viel Gestaltungsspielraum. Auch eine kurzfristige Anmietung für mindestens einen Monat ist möglich um einen Lagerverkauf durchzuführen. Ein bekannter Textilhersteller nutzt die Fläche bereits monatsweise als Lagerverkaufsfläche. Damit ist das Mietobjekt bei Schnäppchenjägern bereits etabliert.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Altenessen können Sie hier alles fußläufig erreichen. In der Umgebung der Mietfläche befinden sich diverse Imbissstuben und Supermärkte. Das bekannte Alleecenter ist fußläufig schnell zu erreichen und deckt mehr als den täglichen Bedarf.Die Anbindung ist durch die direkte Nähe zur B224 und damit zur A 42 und A2 optimal.
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Objektnummer: Einzelhandelsfläche

Wissenswertes:


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