A N K A U F P R O F I L

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu veräußern. Wir konzentrieren uns vornehmlich auf Wohn- /Geschäfts- und Gewerbeimmobilien mit Wertentwicklungsperspektiven in zentralen oder entwicklungsfähigen Lagen

Bevorzugte Standorte:

- Essen

- Ratingen

- Düsseldorf

- Neuss

- Mülheim a.d. Ruhr


Mindestangaben für angebotene Objekte:

- Vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, Ort und PLZ)

- Anzahl der Einheiten, getrennt nach Wohn-, Gewerbe- und Sondereinheiten

- Jahresnettokaltmiete IST (aufgeteilt nach Wohn-, Gewerbe-, Sondereinheiten, Garagen, Tiefgaragen und oberirdische Stellplätze)

- Anzahl der Garagen, Tiefgaragen und oberirdischen Stellplätze

- Flächenangaben, getrennt nach Wohn-, Gewerbe- und Sonderflächen

- Anzahl und Flächen der leerstehenden Einheiten

- Angabe der Geschosszahl

- Baujahr

- Gesamtbetrag der nicht umlagefähigen Betriebskosten (Anzahl der Inklusivmietverträge)

- Objektfotos (Gebäudeansichten)

Zusätzlich wären nachfolgende Unterlagen ggfls. noch nach zureichen

- Amtlicher Lageplan

- Aktueller Grundbuchauszug

- Aussage zu Denkmalschutz, Sanierungs- und Erhaltungssatzung

- Grundrisse aller relevanten Geschosse

- Umfängliche Flächenaufstellung

- Aussage zum Cash Flow und zu deren Leerständen

- Mietvertragsmuster

- Auflistung der Mietlaufzeiten, Indexierung und Optionen aller Einheiten

Auch eine Kaufpreisvorstellung bitten wir zu übermitteln

Ihre Unterlagen können Sie wahlweise über unser Kontaktformular, per eMail an office@Heinrich-Paas.de oder postalisch an uns senden.